Depuis plus d’un siècle, les SACI (Sociétés Anonymes de Crédit Immobilier) devenues SACICAP (Sociétés Anonymes Coopératives d’Intérêt Collectif pour l’Accession à la Propriété) en 2008, sont engagées aux côtés de l’Etat dans la mise en œuvre des politiques publiques de financement des ménages à revenus modestes pour l’accession à la propriété mais également dans le développement de compétences liées à la maîtrise d’ouvrage d’opérations d’accession à la propriété.
En 2008, les 53 SACI en France adoptent un statut coopératif, marquent leur ancrage régional et signent, au travers de leur Union d’Economie Sociale pour l’Accession à la Propriété -UES AP-, un pacte social et sociétal avec l’Etat.
Depuis lors, les SACICAP sont des coopératives qui s’appuient sur un sociétariat composé essentiellement de collectivités territoriales et d’organismes HLM pour fournir une offre globale de services. Elles sont des opérateurs reconnus.
Les interventions des 53 SACICAP du Réseau PROCIVIS incarnent, dans le cadre de la convention signée avec l’Etat le 16 avril 2007, une innovation sociale et sociétale unique en France en appui des Politiques Locales de l’Habitat.
Deux actions fondatrices :
qui repose sur les compétences des maîtres d’ouvrage du réseau PROCIVIS et sur leur engagement à bâtir des solutions d’accession sécurisées et pérennes.
issus des dividendes des filiales concurrentielles des SACICAP, pour le financement des Missions Sociales.
Plus de 770 conventions de partenariats ont été signées avec l’Anah, les collectivités locales et les organismes du logement social (les CAF, la MSA, la Fondation Abbé Pierre, les PACT, les CAL, Habitat et Développement et les ADIL…) pour venir en aide aux familles les plus modestes. Dans le cadre de ses Missions Sociales, PROCIVIS propose des financements sans intérêts sous forme de microcrédit, auprès des ménages exclus des réseaux bancaires classiques, ainsi que des avances de subvention.
Depuis 2008, 25 000 ménages ont bénéficié des Missions Sociales. Les SACICAP ont atteint les objectifs fixés par la convention et ont engagé collectivement 303 millions d’euros.
Ces financements sont accordés à des personnes physiques dans des conditions particulièrement favorables, aucun intérêt n’est facturé.
A ce jour, aucun opérateur privé en France n’a mobilisé, dans ces conditions, autant d’engagements financiers pour soutenir les politiques locales de l’habitat au profit des plus modestes.
La convention signée avec l’Etat a fixé comme objectif aux SACICAP la construction de 25 000 logements d’ici 2017 dans le cadre de politiques nationales d’accession sociale à la propriété.
PROCIVIS est un acteur immobilier national majeur qui a mis à disposition toutes les filiales immobilières des SACICAP à savoir : des constructeurs de maisons individuelles, des promoteurs immobiliers, des aménageurs lotisseurs, et l’ensemble de ses services immobiliers (administration de biens, syndic, transaction…).
Les 3 000 collaborateurs de PROCIVIS donnent ainsi du sens à leurs résultats et génèrent un chiffre d’affaires annuel de plus d’un milliard d’euros et réalisent la construction de 7 150 logements neufs.
C’est au service de l’engagement pris envers l’Etat et pour proposer aux primo-accédant des logements abordables que toutes ces filiales ont conçu des offres et apporté de réelles réponses aux attentes de ces ménages. Elles se sont mobilisées pour générer des produits accessibles tout en réduisant leur marge, en plus de leur production courante.
Elles agissent dans le cadre d’opérations de renouvellement urbain, mixité sociale, Anru, PSLA, Pass Foncier en association avec les collectivités locales.
Ces filiales Immobilières répondent ainsi aux attentes des collectivités locales tout en agissant sur les zones sensibles, délaissées par les autres opérateurs.
Découvrez en ligne l'historique du réseau PROCIVIS.