Immobilière Vallée du Rhône

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Immobilière Vallée du Rhône

Clos des Fleurs – Livron (Drôme)

Origine de l’opération

Le clos des Fleurs a été conçu à la demande de la mairie de Livron dans un souci d’introduire de la mixité sociale et de l’accession à la propriété pour des jeunes ménages primo-accédants.

Afin d’encourager l’accession des ménages à revenus modestes n’ayant peu ou pas d’apport personnel, les pouvoirs publics ont mis en place en 2004 le financement PSLA : Prêt Social Location Accession.

La location-Accession est une formule d’accession progressive à la propriété :
au cours d’une première phase, l’accédant occupe son logement et verse une redevance au constructeur.

Lorsqu’il le souhaite et dans la limite d’un délai convenu d’avance (entre 1 et 5 ans), il peut devenir pleinement propriétaire.

Les avantages du PSLA : une TVA A 7% ET UNE EXONERATION DE TFPB (Taxe Foncière) SUR 15 ANS.

Label  :
RT 2012 THPE

Prêts aidés Missions Sociales :
Nombre de prêts : 8
Montant moyen du prêt : 11800€
Durée moyenne du prêt : 10 ans

Eligibilité TVA réduite :
7%

Nombre de lots :
12
En accession sociale : 10
Prix de vente moyen 162500€ à 178 000€ (170 000€ moyen)
En accession libre : 2
Prix de vente moyen : 169 000€